La historia del espectacular apartamento que Matthew Perry poseyó en el exclusivo edificio The Century de Los Ángeles es un fascinante capítulo en el mercado inmobiliario de lujo californiano. El actor, mundialmente conocido por su papel de Chandler Bing en Friends, falleció trágicamente en octubre de 2023 a los 54 años, dejando tras de sí un impresionante legado tanto artístico como en el ámbito de las inversiones inmobiliarias de alto standing.
Perry no era ajeno al mundo de las propiedades de lujo. A lo largo de la última década, el actor canadiense-estadounidense se había labrado una reputación como inversor inmobiliario astuto, comprando, rediseñando y revendiendo algunas de las residencias más codiciadas de California. En 2017, Perry adquirió un condominio que ocupaba todo el piso 40 de The Century en Los Ángeles por 20 millones de dólares, vendiéndolo posteriormente en 2021 por 21.6 millones.
The Century: el rascacielos que redefine el lujo en Los Ángeles
Diseñado por el prestigioso estudio Robert A.M. Stern Architects, The Century se eleva 42 pisos sobre Century City, ofreciendo vistas panorámicas que se extienden desde el centro de Los Ángeles hasta las montañas de Santa Mónica y el océano Pacífico. Este edificio elíptico, completado en 2009, ha sido durante años el epítome del lujo vertical en la Ciudad de los Ángeles.
Lo cierto es que Century City ha experimentado una auténtica revolución residencial en la última década. La prueba de concepto para viviendas de lujo en la zona se estableció en 2013, cuando Candy Spelling, viuda del productor televisivo Aaron Spelling, se mudó a su condominio de 35 millones de dólares en The Century. Paula Abdul también posee una unidad en el edificio, al igual que el chef Nobu Matsuhisa y, según varias fuentes, Rihanna.
Un apartamento diseñado para la élite de Hollywood
El apartamento que Perry adquirió abarcaba la totalidad del piso 40, con una superficie de 863 metros cuadrados (9.318 pies cuadrados). Tras la compra, Perry contrató a su equipo habitual: el arquitecto Scott Joyce y el diseñador de interiores LM Pagano, quienes transformaron el espacio en una residencia digna de una estrella de su calibre.
Espacios amplios y luminosos
El apartamento contaba con cuatro dormitorios y ocho baños distribuidos en un diseño de planta abierta. Las ventanas de suelo a techo inundaban cada estancia de luz natural, enmarcando vistas espectaculares de la ciudad.
Cocina de chef profesional
La cocina estaba equipada con una isla central para cenas informales, además de un comedor separado con paredes de cristal que realzaban las panorámicas urbanas. Electrodomésticos de gama alta completaban este espacio gastronómico.
Entretenimiento de lujo
Una sala de juegos y un cine en casa con sistema de sonido envolvente ofrecían opciones de ocio sin salir de casa. Cuatro terrazas exteriores completaban las zonas de entretenimiento con vistas de 360 grados.
El mercado inmobiliario de lujo en Los Ángeles: panorama actual
El mercado de propiedades de alto standing en Los Ángeles ha experimentado cambios significativos desde que Perry vendió su apartamento. A fecha de enero de 2026, el precio medio de una vivienda en el condado de Los Ángeles se sitúa entre 895.000 y 942.000 dólares, según datos de Redfin y la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California.
Sin embargo, el segmento de lujo sigue siendo robusto. El mercado de Los Ángeles ha registrado 55 transacciones de más de 20 millones de dólares en los primeros siete meses de 2025. La venta más destacada del año fue 942 N. Alpine Drive en Beverly Hills, que se vendió por 51,75 millones de dólares, batiendo el récord de la casa más cara vendida en Beverly Hills desde 2020.
¿Qué buscan los compradores de lujo en 2026?
Hay una demanda creciente de características de bienestar como spas privados, pistas deportivas, gimnasios en casa y piscinas de inmersión en frío. Los compradores también buscan activamente viviendas que ofrezcan sostenibilidad, con adiciones como paneles solares, electrodomésticos de eficiencia energética y tejados verdes.
Dicho esto, el mercado no está exento de desafíos. La temporada de incendios forestales de 2025 cambió la forma en que los compradores evalúan las propiedades en todo el condado de Los Ángeles. El riesgo de incendio afecta significativamente al valor de las viviendas en 2026, especialmente en zonas de alto riesgo.
El legado inmobiliario de Matthew Perry
La pasión de Perry por el sector inmobiliario era bien conocida en los círculos de la industria. Perry estaba en racha cuando se trataba de vender propiedades inmobiliarias en California. La venta de su condominio fue la más cara en Los Ángeles desde al menos 2015, y también vendió recientemente una casa en la playa de Malibú por 13,1 millones de dólares.
Además del apartamento en The Century, Perry compró una casa de estilo mid-century modern en la zona de Bird Streets de Hollywood Hills en junio de 2023 por 5,25 millones de dólares, aunque estaba listada por 6 millones. Consiguió negociar un descuento de 750.000 dólares sobre el precio original. Trágicamente, esta sería la última propiedad que adquiriría antes de su fallecimiento.
El edificio The Century: un icono arquitectónico
Para entender el atractivo del apartamento de Perry, es fundamental conocer el edificio que lo albergaba. The Century se asienta sobre cuatro acres de terreno magníficamente ajardinado y es uno de los rascacielos de condominios de lujo más nuevos de Los Ángeles y Century City, construido en 2010.
El edificio cuenta con servicios que rivalizan con los mejores hoteles del mundo. The Century incluye cuatro acres privados de jardines, un gimnasio, estudios de pilates y yoga, una sala de proyección, un spa, una bodega de vino y una piscina de 75 pies de largo. También dispone de salones bar y un restaurante de servicio completo.
La exclusividad del edificio ha atraído a una clientela de élite. Además de las celebridades ya mencionadas, The Century se ha convertido en un referente para aquellos que buscan privacidad absoluta combinada con servicios de cinco estrellas en el corazón de Los Ángeles.
La trayectoria del apartamento tras la venta
Originalmente propiedad de Matthew Perry y posteriormente adquirido por Rihanna, este inmueble está ubicado en el rascacielos The Century cerca del Wilshire Corridor de Century City. Rihanna compró el condominio por 21 millones de dólares menos de un año después de Nick Molnar, el cofundador multimillonario de Afterpay, y lo puso a la venta por poco menos de 25 millones. Curiosamente, Rihanna nunca se mudó al ático.
Esta rotación de propietarios ilustra una tendencia en el mercado inmobiliario de ultra lujo: muchas propiedades de este calibre se compran como inversiones o como parte de un portafolio diversificado, más que como residencias principales.
Century City: el renacimiento de un barrio
La ubicación del apartamento de Perry en Century City no era casual. Este distrito ha experimentado una transformación radical en los últimos años. En enero, los residentes comenzaron a mudarse a Ten Thousand, un complejo de apartamentos de lujo de 40 pisos y 283 unidades en Santa Monica Boulevard, en la frontera con Beverly Hills, con alquileres mensuales que oscilan entre 9.000 y 25.000 dólares. El desarrollador Crescent Heights apostó por servicios todo incluido, que van desde lo normal (cines privados, conductores personales bajo demanda) hasta lo ligeramente más inquietante (mayordomos robot, un bar de bótox).
Por otra parte, la ciudad de Los Ángeles específicamente muestra un precio medio de aproximadamente 1,0 millones de dólares, un 2,5% más que el año anterior. Esto demuestra que, a pesar de las fluctuaciones del mercado general, las zonas premium como Century City mantienen su valor.
El impacto de Friends en el mercado inmobiliario
No se puede hablar de Matthew Perry sin mencionar Friends, la serie que lo catapultó a la fama mundial. Durante el apogeo de la serie, Perry ganaba un millón de dólares por episodio, una cifra que le permitió construir un impresionante portafolio inmobiliario.
La ironía no pasa desapercibida: mientras que el personaje de Chandler Bing vivía en un modesto apartamento de dos habitaciones en Manhattan (que, por cierto, sería inalcanzable para la mayoría de los neoyorquinos hoy en día), el Perry de la vida real habitaba en algunos de los inmuebles más exclusivos de California.
El contraste entre la ficción y la realidad es un recordatorio de cómo el éxito en Hollywood puede transformar completamente las circunstancias vitales de sus protagonistas. Perry supo aprovechar sus ingresos no solo para vivir cómodamente, sino para invertir inteligentemente en el mercado inmobiliario de lujo.
¿Cómo ha evolucionado el mercado de condominios de lujo en LA?
El mercado de Los Ángeles de 2025 no está en caída libre, ni está en llamas. Los precios en muchas áreas prime permanecen elevados, el inventario finalmente se ha aflojado un poco, pero el ritmo y la psicología del mercado se sienten muy diferentes del boom pandémico. Las viviendas bien presentadas aún se venden. Pero ya no se venden sin importar qué.
Esta nueva realidad del mercado significa que los vendedores deben ser más estratégicos. Las propiedades sobrevaloradas o desactualizadas están estancadas. Los compradores son más exigentes, más analíticos y mucho menos dispuestos a estirarse por viviendas que no sienten que «valen la pena», especialmente en el espacio de lujo de más de 2 millones de dólares.
Récords recientes en el mercado de condominios
Un condominio ático en 8899 Beverly Boulevard se vendió por 24 millones de dólares, el precio más alto pagado por un condominio en la historia del área de Los Ángeles. El condominio, Penthouse East, tiene cuatro dormitorios, cuatro baños y medio, y 6.451 pies cuadrados de espacio habitable.
Este tipo de transacciones demuestra que, a pesar de la moderación general del mercado, existe un segmento de compradores dispuestos a pagar precios premium por propiedades verdaderamente excepcionales. La clave está en ofrecer algo único: ya sea ubicación, diseño, vistas o servicios exclusivos.
Lecciones del mercado inmobiliario de Matthew Perry
La estrategia inmobiliaria de Perry ofrece varias lecciones para inversores y entusiastas del sector:
1. Comprar en ubicaciones establecidas: Perry siempre eligió barrios consolidados como Century City, Bird Streets y Malibú, áreas que mantienen su valor a largo plazo.
2. Invertir en renovaciones de calidad: Trabajar con arquitectos y diseñadores de renombre como Scott Joyce y LM Pagano añadía valor sustancial a sus propiedades.
3. Paciencia en el mercado: Perry no tenía prisa por vender. Esperaba el momento adecuado y el comprador correcto, lo que le permitía maximizar sus beneficios.
4. Diversificación del portafolio: En lugar de concentrarse en un solo tipo de propiedad, Perry diversificaba entre apartamentos de lujo, casas en la playa y villas en las colinas.
El futuro del mercado inmobiliario de lujo en Los Ángeles
Mirando hacia adelante, los expertos predicen un mercado estable pero selectivo. Los expertos pronostican una apreciación de precios del 1-4% en 2026, con tasas que potencialmente caerán por debajo del 6% para fin de año.
Para el segmento de lujo, las tasas hipotecarias y los costos de endeudamiento permanecen altos; sin embargo, el efectivo sigue siendo el rey en el mercado de propiedades de lujo. Según la encuesta de agentes de Sotheby’s International Realty de mediados de 2025, el 88% de las personas de alto patrimonio neto a nivel mundial prefieren comprar bienes raíces en efectivo.
Esta preferencia por las transacciones en efectivo significa que el mercado de ultra lujo está algo aislado de las fluctuaciones en las tasas de interés que afectan al mercado general. Para propiedades como el antiguo apartamento de Perry en The Century, la demanda seguirá siendo fuerte entre compradores internacionales y ejecutivos de alto nivel que buscan lo mejor que Los Ángeles tiene para ofrecer.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto pagó Matthew Perry por su apartamento en The Century?
Matthew Perry compró el apartamento que ocupaba todo el piso 40 de The Century en 2017 por 20 millones de dólares. Posteriormente lo vendió en 2021 por 21,6 millones de dólares, obteniendo una ganancia de 1,6 millones.
¿Qué características tenía el apartamento de Matthew Perry en Los Ángeles?
El apartamento abarcaba 9.318 pies cuadrados (863 metros cuadrados) e incluía cuatro dormitorios, ocho baños, una sala de estar con dos chimeneas, una suite principal con múltiples salas de estar, sala de juegos, cine en casa, cocina de chef con isla y cuatro terrazas exteriores con vistas panorámicas de Los Ángeles.
¿Quién diseñó el edificio The Century en Los Ángeles?
The Century fue diseñado por el prestigioso estudio Robert A.M. Stern Architects en 2009. El edificio de 42 pisos cuenta con certificación LEED Silver y se ha convertido en uno de los rascacielos residenciales más exclusivos de Los Ángeles.
¿Cuál es el precio actual de los apartamentos de lujo en Los Ángeles?
A fecha de enero de 2026, el precio medio de vivienda en el condado de Los Ángeles oscila entre 895.000 y 942.000 dólares. Sin embargo, en zonas premium como Century City y Beverly Hills, los apartamentos de lujo pueden venderse por cifras que van desde los 5 millones hasta más de 50 millones de dólares, dependiendo del tamaño, ubicación y características.
¿Qué otras propiedades inmobiliarias poseía Matthew Perry?
Además del apartamento en The Century, Matthew Perry fue propietario de varias propiedades de lujo en California, incluyendo una casa en Malibu que vendió por 13,1 millones de dólares, una villa en Hollywood Hills Bird Streets, y una casa de estilo mid-century modern que compró en junio de 2023 por 5,25 millones de dólares. Perry era conocido por comprar, renovar y revender propiedades de alto standing.
¿Qué amenidades ofrece el edificio The Century?
The Century ofrece servicios de nivel cinco estrellas que incluyen cuatro acres de jardines privados, piscina de 75 pies de largo, sala de proyección, estudios de yoga y pilates, bodega de vino, gimnasio, spa, servicio de conserjería 24/7, aparcacoches, salones bar y restaurante de servicio completo. El edificio también cuenta con certificación LEED Silver por su sostenibilidad.
¿Es buena inversión comprar un apartamento de lujo en Los Ángeles en 2026?
El mercado inmobiliario de lujo en Los Ángeles se mantiene estable en 2026, con expertos prediciendo una apreciación moderada del 1-4%. Las zonas establecidas como Century City, Beverly Hills y Bel Air tienden a mantener su valor a largo plazo. Sin embargo, factores como el riesgo de incendios forestales y los costos de seguro deben considerarse cuidadosamente. Para inversores con capital disponible, las propiedades verdaderamente excepcionales en ubicaciones prime siguen siendo activos sólidos.
Conclusión: un legado más allá de la pantalla
El apartamento de Matthew Perry en The Century representa mucho más que una simple transacción inmobiliaria. Es un testimonio del éxito que alcanzó, de su buen ojo para las inversiones y de su aprecio por la calidad y el diseño excepcional.
Aunque Perry nos dejó prematuramente, su legado perdura no solo a través de su inolvidable trabajo en Friends y otras producciones, sino también en el mercado inmobiliario de Los Ángeles, donde sus transacciones establecieron referencias y demostraron que las estrellas de Hollywood podían ser inversores astutos además de artistas talentosos.
Para aquellos interesados en inversiones de lujo o simplemente fascinados por el estilo de vida de la élite de Hollywood, la historia de este apartamento ofrece una ventana única a un mundo donde el arte, el comercio y el lujo se entrelazan de formas fascinantes.
El mercado inmobiliario de Los Ángeles seguirá evolucionando, pero propiedades como el antiguo apartamento de Perry en The Century permanecerán como símbolos de una época dorada del sector inmobiliario de lujo californiano, donde la visión, el capital y el buen gusto se combinaban para crear espacios verdaderamente extraordinarios.
